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一个二手房中介的短春2月颗粒无收3月已赚

2019-03-17 20:13:12

一个二手房中介的短春:2月颗粒无收3月已赚万元

“动动腿脚就赚钱。”当这样描述何鹏现在的状态时,他说,“你们都只看到表面,昨天一天,我就陪了5个客户看房子,一直忙到晚上9点才回家,也很累。不过,成交了三笔,都是看了房以后马上就签约的。”

何鹏是省城一家二手房中介公司的员工,这是他当中介员的第三个年头,今年3月,两周多的时间,他就赚了万把块钱。

不过,这样的好日子,何鹏说不是盼来的不是等来的,是“撞”上的。过年以后,他一直在寻找各种优质二手房源,并且在论坛和 群里推销手上的二手房。大多数购房者和房主都觉得应该观望一下政策走向再做决定,这种犹豫的气氛大大影响了他的业绩。整个2月份,他没有卖出一套二手房。

而“新国五条细则”一出,这两周来,他一共陪了20多个客户看房,“买卖双方也不再像平时那样,看遍所有房都不愿出手交易,现在的买家只要觉得房子还可以,就催促着签合同。”

相比于以往三四天甚至一周才能完成一单交易,近这些天几乎每天都能成交数单。成交量的大增,给中介带来了不菲的佣金收入。“这十多天里,我们店的收入超过平时三倍还多。”

何鹏所在中介所收取的佣金为成交价的2%,这2%由中介所和中介员均分。也就是说一套100万元的房子成交后,何鹏能拿到1万元的提成,也有的中介员是按照佣金的16%拿提成,卖这一套房子也可获得3200元的收入。各种账算下来,这个月何鹏已经有万把块钱的收入了。

昨日午后是近难得的一个清闲的空儿,何鹏告诉,“别看这半个多月能挣不少,其实也是把以后的钱提前赚了。其实这‘春天’ 就像济南的春天一样,不是个长景。”他说,火爆交易的同期是每日递减速度缩减着房源量,这波二手房签约潮大约可以维持三个星期左右,不知道新政的细则会怎样,但下周的签约量肯定会下跌。 王赟


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